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Vi er fullstendig uavhengige og garanterer for en helt upartisk inspeksjon.

Das Zertifikat der professionellen Wohnungsinspektion

• Worum handelt es sich?
  Dieses Dokument weist den aktuellen und tatsächlichen Zustand, die Funktionsfähigkeit und Sanität einer Immobilie nach, anhand eines schriftlichen Berichts und einer Fotoreportage, und ist durch den Verband professioneller Immobilieninspektoren (ASIPV) als autonomer und unabhängiger Organismus verbürgt.
  
  
• Wie wurde das Zertifikat ins Leben gerufen?
  Auch wenn dieses System in Spanien gerade erst einmal vor 10 Monaten eingeführt wurde, wird es in den USA seit den 1960er Jahren als Sicherheitsmaßnahme bei Durchführung aller möglichen Immobilienoperationen angewandt. Auch in anderen europäischen Ländern wie dem Vereinigten Königreich besteht es schon oder wird gerade verstärkt eingeführt.
  
  
• Wozu wird es eingesetzt?
  Zur Wahrung der Interessen und des Vertrauens von Verkäufer, Käufer, Eigentümer und Mieter.
  
  
• Für wen ist es gedacht?
  Für jede Person, die kaufen, verkaufen, mieten möchten oder schon eine Immobilie vermietet hat.
  
  
• Wer stellt das IPV-Zertifikat aus?
  Das IPV-Zertifikat wird durch einen professionellen Immobilieninspektor ausgestellt, dies ist ein unabhängiger Fachmann, der einschlägig ausgebildet wurde und vom Erziehungsministerium anerkannt ist.
  
  
• Warum sollte ich ein IPV-Zertifikat vor dem Mieten, Kaufen oder Verkaufen anfordern?
  Es ist das einzige Werkzeug, das dem Markt zur Verfügung steht, um unangenehme Überraschungen beim Kauf/Verkauf zu vermeiden, außerdem verschafft es Mietern und Eigentümern Sicherheit und Ruhe beim Ver-/Mieten.
  
  
• Welchen Mehrwert bringt mir ein IPV-Zertifikat?
  Demjenigen, der verkauft, wird der Verkauf leichter gemacht und beschleunigt, indem er ein differenzierendes Element gegenüber anderen Immobilien vorzuweisen hat, was potentiellen Käufern Vertrauen gibt.
  
  Demjenigen, der kauft, gibt es detaillierte und unparteiische Auskunft über die Immobilie, was ihm beim Fällen einer ausgewogeneren Entscheidung in kürzerer Zeit helfen wird. Außerdem wird es ihm gestatten, den Preis besser aushandeln zu können.
  
  Der Eigentümer, der vermietet, kann, falls der Immobilie Mängel zugefügt wurden, den entsprechenden Betrag einfordern, da der Bericht dem Vertrag beigefügt und von beiden Parteien unterzeichnet wird. Außerdem hat dies eine abschreckende Wirkung, denn der Mieter muss die Immobilie im selben Zustand halten wie dies im Zertifikat angegeben ist. Derjenige, der schon länger eine Immobilie vermietet hat, erfährt dadurch wie sein Eigentum während der Mietdauer bewahrt und in Stand gehalten wird. Dem Mieter dient es als Garantie, dass der Vermieter keine Mängel einklagen kann, die schon vor Übergabe bestanden..
  
  
  
• Welchen Mehrwert bietet das Zertifikat im Vergleich zu Revisionen und Inventaren, die Immobilienmakler machen?
  Das Zertifikat wird von einem Fachmann mit dem Berufstitel professioneller Immobilieninspektor ausgestellt, der die vom Berufsverband geforderte Ausbildungs- und Praktikumszeit erfolgreich absolviert hat. Die Inspektion ist pedantisch und umfassend, wobei die Protokolle und Vorgaben des Verbands zu befolgen und die sachgemäßen Werkzeuge, falls erforderlich, einzusetzen sind, weshalb der Inhalt auch weit über ein reines Inventar oder eine Nachprüfung hinausgeht, und außerdem wird dieses von einem Dritten erstellt, der von den Interessen der Parteien unabhängig ist.
  
  Wir sind vollkommen unabhängig und gewährleisten eine gänzlich unparteiische Inspektion.